如果销售房屋由营业税改征增值税，由于进项税额可以扣除，则会刺激投资者扩大工业地产和商业地产需求，从而有助于房地产业的发展。同时，由于销售房屋由营业税改征增值税，与住房交易的税负降低，一方面利于房价下降，利好居民，另一方面也可以减轻房地产企业负担，使其扩大住房销售。

从长期看，如果上述三项财税制度改革全部到位，尤其是房产税制度改革、增值税扩围制度改革全部到位，则其对楼市产生的叠加效应或合成效应，对稳定房价、促进楼市长期性健康发展、改善民生具有更大的影响力。