新华网上海１１月１３日电（记者叶锋　魏宗凯）本世纪初，中国兴起了第一批住房贷款热潮。目前，一批１０－１５年期的房贷将迎来清款大限，首批房贷族将由此“解套”。

中国房地产市场化改革后的第一批购房者，集中在２０００年至２００３年，房价相对较低，贷款条件比较宽松，还贷压力也小。

“那时徐家汇核心地段的楼盘每平方米也只有６０００元左右，还能给外地购房者解决上海户口。但我们收入也低，每月工资只有２０００元。”为买房，上海市民耿伟几乎借遍了所有的亲戚和朋友，仍只能支付部分房款，还要向银行贷款。

住房是许多中国家庭最重要的财富。１０余年间，中国楼市使无数家庭轻松致富，也使大量人群承受高房价之苦。

一旦较早地搭上了房地产市场的“快车”，即使曾经身背“巨债”，现在也是财富翻番；而近几年新入市的购房者，则真切地感受到高房价带来的强烈痛感。１０余年间，中国的房价、住房的功能、购房者的心态都经历巨大变化。中国楼市让人“爱恨交加”。