曹德旺

丁世忠

曹德旺、丁世忠、邱晓华、柯希平等一批常常被提问的企业家，昨日当起了提问者，专门“刁难”前来对话的诺奖得主。

在昨日由投洽会组委会、新浪厦门等举办的“第三届闽商论坛”上，美国著名经济学家、诺贝尔奖获得者爱德华·普利斯科特（以下简称“爱德华”）对话杰出闽商，妙解中国人关注的热门话题。

谈房价 若都说房价会升，那将跌得很惨

蔡金垵（盼盼食品集团董事长）：从2008年全球金融危机开始，我们中国经济出现了几个跌宕起伏。现在无论从股市、房市、消费市场，还是出口来看，都存在很多问题。您作为经济学家，如果让您给中国的经济开一个药方，你会开一个什么方子？

爱德华：就房地产市场价格来说，它一向是变化非常激烈、波动的，这也是我们经济学家至今没有解答的一个难题。我们经常做一个预算，它有一个基准线，但是房地产价格几乎不受这个控制，一下子很高，一下子很低，我们也非常惊讶为什么，但至今没有解决。

中国人很关注房价是不是会跌下来，这个是很好的现象。如果有朝一日，大家都在说，中国的房价会升上去，有可能房地产的价格就会下跌得很惨。

中国是一个人口大国，而且在很多城市，在有限的土地上人口密度非常之高，所以在这个情况下，房地产价格高也是预料之中的事情。中国人口是美国的四倍，而美国的土地和中国的土地是相当的，在美国有很多土地是没有开发的，我们可以去郊区发展，而中国还在解决居住问题。